牛津PK剑桥,谁是更有钱的英国第一学府?

以牛津生物传感器公司(Oxford Biosensors)为例,2000年进入科技园时只有5人,牛津大学帮忙筹集了第一期50万英镑的投资,并为其招聘了经验丰富……

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牛津PK剑桥,谁是更有钱的英国第一学府?-家庭网

最近是英国offer季,不少准留学生和家长都在焦急等待大学或研究生的录取结果。

虽说英国大学以宽进严出著称,但由于申请人数逐年增加,不少学校也逐步抬高了录取门槛。

英媒《每日电讯报》就根据往年入学要求的严格程度,整理了英国最难进的10所大学。

完整名单如下:

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不出意外,英国最著名的顶尖高校——剑桥大学和 牛津大学分列第一、第二。

从科学贡献,到诺贝尔奖,甚至到为英国培养首相,社会各界 长期以来关于牛津和剑桥的各种比较层出不穷,有点类似国内的清华北大。

与此同时,作为世界顶尖学府,牛津 剑桥也坐拥数不尽的财富, 不但是所有英国高校中最大的地主,还低调涉足诸多创收项目。

今天这篇文章,我们就来着重分析比较牛剑的整体财力和知识变现能力,从不一样的角度解读这两所英国牛校。

牛津PK剑桥,坐拥210亿英镑财富,到底谁更有钱?

据《卫报》调查,牛津大学和剑桥大学总共拥有的不动产和其它资产总额达到了210亿英镑。

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210亿英镑财富中,剑桥占到118亿英镑,牛津占到91亿英镑。

这些财富包括房产、学费收入、捐赠、投资和其他资产(古董和艺术品)等,远超英国其他高校,甚至比罗素大学联盟其他22所大学加起来还多。

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具体来看,剑桥大学31个学院共持有价值69亿英镑等额资产,剑桥大学自己则持有49亿英镑。

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相比之下,牛津大学一共36个学院共持有价值69亿英镑的资产,牛津大学自己则持有32亿英镑,都略少于剑桥。

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如果仅比较最富有的独立学院,剑桥大学的三一学院拥有14亿英镑的资产。

牛津最富有的独立学院是圣约翰学院,拥有接近6亿英镑的资产。

《卫报》的调查指出,牛津剑桥几百年来积累的巨额财富,甚至可以为英国所有大学的学生支付一年学费,还剩余30亿英镑。

除了继承的财富,牛剑还通过学费和政府拨款创收来维持运营,从数据上看,牛剑最大的收入来源是承包科研项目,其它还有出版、考试、公共服务等项目。

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以牛津为例,我们可以通过其对英国经济的贡献,仔细看看其收入来源。

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一份名为《牛津大学的经济影响力》的报告指出,牛津大学在2018/19年度为英国经济贡献了157亿英镑(约合1378亿人民币),为英国经济贡献了近1%的GDP。

具体来看,牛津通过下列活动,为学校本身和英国经济带来了巨额收入,其中:

研究和知识交流活动 带来79亿英镑收入 大学和学院开支 为60亿英镑 教育出口额 为7.32亿英镑 对旅游业的贡献 为6.11亿英镑 教学活动 经济贡献4.22亿英镑收入

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牛剑都持有哪些资产?

仅剑桥牛津的各个学院,就在英国范围持有价值超过35亿英镑的不动产,远超自称是“英国最大私有地主”的英格兰教会(Church of England)。

除了学院们的不动产,剑桥牛津大学自身还持有价值8.63亿镑的房产投资。

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在两所大学的所有资产中,收益最好的是位于伦敦北格林威治的O2体育场。

2009年,剑桥大学三一学院在金融危机低点出手,以2400万英镑的抄底价买入O2体育场,产权为999年。

三一学院而后将O2体育场出租给Anschutz Entertainment Group收取租金,过去两年就赚了将近2200万英镑。

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对比三一学院,牛津的万灵学院(All Souls College)也不遑多让,牛津万灵学院仅在北伦敦Brent地区就持有超过300多套房产。

300套房产大部分是用于出租的住宅,也有一部分商铺,被出租给比如博彩公司Ladbrokes、炸鸡店Zam’s Chicken and Pizza收租租金。

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剑桥牛津其它知名资产还包括Top Gear测试赛道、汉普郡板球俱乐部Rose Bowl、Millwall联队的训练场、怀特岛农场、利兹的多个工业区、遍布英格兰的美食酒吧、超过100多家零售店铺的永久产权。

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▲牛剑资产合集

下面这两张地图完整显示了牛津和剑桥在全英范围内持有的不动产。

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有了这些不动产,牛津和剑桥基本上是连睡觉都在赚钱,真正实现了学霸的睡后收入。

除了有形的房产,牛剑还是英国的大地主,共拥有 4.2万公顷的土地,这一土地面积是英国北方大城市曼彻斯特的四倍。

在土地持有上,牛津比剑桥略多,牛津大学共持有2.3万公顷土地,剑桥大学则持有1.84万公顷。

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上图看出,排在后面的所有英国大学拥有的土地,全部加起来都不如剑桥牛津多。

土地和房产之外,牛剑还拥有大量校友遗留的艺术品、文物等价值非凡的非物质资产,包括牛顿的数学原理手稿、米尔恩创作的小熊维尼的原始手稿等。

牛津大学的阿什莫林博物馆甚至藏有不少毕加索、米开朗基罗、拉斐尔、达芬奇的艺术作品。

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牛津大学阿什莫林博物馆

剑桥PK牛津:知识变现哪家强?

剑桥牛津坐拥如此多的资产和财富,人们难免会质疑背后的动机。

其实,现代大学的学术和科研能力不仅需要人才,还需要大量的经费来达成一些科研成果。

剑桥牛津为了保持其在世界上顶尖的学术地位,仅依靠收学费和政府拨款还是不够。

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通过地产投资等方式,牛剑可以自己创造财富,支撑科研。

一方面,剑桥和牛津大学作为当地最大的地主,可以通过土地银行(Land-banking)的方式囤积大量优质空地,而后在合适的时机零星释放可开发的土地,从中获取利润。

另一方面,除了单纯的卖地,牛剑其实更重视有明确目标的长期规划,比如:

以土地为载体,以知识和技术为核心,开发并打造独特的科技园区。

开发科技园的”知识变现“模式,才是牛剑最赚钱的武器。

先说说剑桥。

1970年,剑桥三一学院开发了 剑桥科技园(Cambridge Science Park),主要目的是帮助加速英国科技产业的发展,将科研成果应用于工业、医学和农业。

剑桥科技园建立后,一共累计为英国创造了280亿英镑的出口总值。

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除了Science Park,剑桥大学还一手打造了生物医药园区(Biomedical Campus),建成后成了欧洲最大的生物科学及医学研究基地。

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包括阿斯利康(AstraZeneca)在内的大量生物医药企业都把总部放在这个园区。

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图为剑桥科技园和生物医药园区的具体位置

剑桥大学一系列打造科技园区的举动,也让剑桥赢得了“硅沼泽”(Silicon Fen)的名号,并吸引了微软研究中心、亚马逊等大公司入驻。

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除此之外,剑桥大学还在当地孵化了4700多家高科技公司,营收超过120亿英镑。

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以下是高科技公司在剑桥的分布图。

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2019年4月1日,剑桥大学对外宣布,将向英国最大的科技创投公司——剑桥创新资本(Cambridge Innovation Capital – CIC)追加1.5亿英镑投资,来扶持剑桥当地的高科技公司。

剑桥大学目前持有CIC三分之一的股份。

这样一来,剑桥大学不仅能通过投资带动当地科技公司的发展,还可以从这些公司的利润中分一杯羹。

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说完剑桥,我们再看看牛津。

牛津大学从1988年就开始开发科技园,且取得了巨大成功。

目前牛津在其周边区域建立了3个不同层次的高科技产业园区,分别是:

大型的米尔顿科技园(Milton Park) 中型的 马格达伦科技园( Magdalen Science Park) 小型的柏格布洛克科技园(Begbroke Science Park)

三大科技园由牛津的不同学院管理,都被称为牛津科技园。

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以牛津大学马格达伦学院所有和管理的 马格达伦科技园(Magdalen Science Park)为例,园区目前有70多家公司和2500多名员工入驻,每年为牛津大学贡献1.35亿英镑。

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Magdalen Science Park

牛津科技园的建立不但为牛津大学提供了教学和科研的实践基地,还把部分收益返回投资到学校的各项建设上,从而有力地促进了产学研结合。

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为了配合科技园的技术转化,牛津大学还于1997年成立了专利转化和管理机构Oxford University Innovation,负责全校的专利申请和对外转让工作。

自1997年至今,牛津大学发出专利许可约160多项,以大学的专利成果为基础,成立了百余家高科技公司。

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近几年,在全球科技创投不十分景气的情况下,牛津科技园仍保持着没有一个公司失败的记录,远高于全英科技园平均不足50%的成功率。

以牛津生物传感器公司(Oxford Biosensors)为例,2000年进入科技园时只有5人,牛津大学帮忙筹集了第一期50万英镑的投资,并为其招聘了经验丰富的CEO,还协助他们与牛津各学院建立了合作关系。

现在,牛津生物传感器公司已经发展到60多人,市值超过1000万英镑。

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这样看来,剑桥牛津不但囤积大量的土地,还结合其强大的科研能力进行科技园区开发,进行知识变现。

如果非要对比的话,剑桥和牛津在科技园开发上难分伯仲,赚钱能力基本不相上下。

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上图看出,在创造就业、孕育初创公司方面,剑桥略微小胜。

但在公司市值、成长性、平均薪资等方面,牛津又占据上风。

英伦投资客写在最后

总结来说,剑桥牛津从财富上看不相上下,明面上的资产价值剑桥略高,但以保守和低调著称的牛津拥有更多难以估值的非物质资产。

同样的,在对房产和科技园区的投资力度来看,以 新钱(new money)为主的剑桥更加激进,敢于在金融危机的时候抄底O2体育馆,而且会直接圈地开发新区。

反观以 老钱(old money)为主的牛津,更喜欢一下买一堆老房子收租,比如在伦敦Brent一次性买300多套房子。

虽然剑桥和牛津坐拥巨额资产,但依旧投资不断,仍在寻找新模式,比如通过科技园区的方式进行知识变现。

之所以这么做,也是因为牛津剑桥要保住自己在学术界的竞争力,毕竟科研非常烧钱,仅靠学费和政府拨款是远远不够的。

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文 | William

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